11/7 일일 부동산 동향으로는
LH는 판교복합단지 중심상업용시 6-4블록
오피스빌딩 리츠의 공모/상장을 추진할
민간사업자를 공모를 통해 선정할 예정이다.
선정된 민간사업자는 2018년3월까지 리츠 영업인가를 획득해야 하며
2018년 8월에는 공모/상장이 이뤄져 리츠 주식 매입이 가능할 것으로 예상 된다.
우리나라의 경우
2001년 리츠의 도입이후 올해 9월말까지 186개 리츠(29조2000억원)
으로 성장했으나 대부분이 사모형이며
상장리츠는 4개리츠 전체의 1.02%로 극히 저조한 상황!
오늘은 리츠에 대해 알아보자.
리츠를 펀드라고만 생각하면 될까?
결론부터 말하면 리츠는부동산 증권화 상품의 하나이다.
부동산의 개발,임대,주택저당채권 등 부동산이 대상이 된다.
우선 직접 투자보다는 안전하며, 수익성이 목적이기 때문에
상업용부동산을 투자대상으로 한다.
소액으로 투자가 가능하고 유동성이 증가되는 것이 가장 큰 장점이다.
우리나라에는 직접투자가 많지만, 점점 추세가 바뀌지 않을까?
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