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1.건물사들여 개조 후 파는 전략, 도시재생 붐 타고 고수익 노려 ~


밸류애드전략이란 개선의 여지가 있는 부동산을 사들여 개조,수익성을 높인뒤 자금을 회수하는 방식이다.

핵심권역의 안정화한 부동산을 매입해 보유하면서 임대료를 주 수익원으로 

삼는 '코어' 전략보다 수익성이 높은대신 위험도 더 크다 


대규모 도시재생사업으로  시장이 커질것이라는 예상하에 

밸류애드 투자전문으로 거듭나는  이지스 자산운용은 

앞으로 오피스빌딩과 리테일 매장등 상업용 부동산 입찰에서 우위를 

점할 수 있게 돼었다.

출처:한국경제 마켓인사이트 

http://news.hankyung.com/article/2018100388061



2. 서울에도 도쿄, 런던, 파리처럼 주거 .상업. 업무.문화 기능이 

어우러진 "고밀 복합 단지"가 생길것 이란 기대감 


'도심 공공 임대 주택 사업' 이란                                     

도심 노후 건물자리에 주상 복합 빌딩을 지어 

도심을 활성화 하고 임대주택 공급을 늘리는것을 목표로 한다.

현행법을 정비해야하는 정부차원의 노력이 필요하며 , 해외 선진국처럼 

건물의 쓰임새를 쉽게 바꿀수 있도록  

컨버전 (용도변경 Conversion )이 활성화될수있는 제도가  필요하다.

출처: 조선비즈 http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/10/04/2018100400099.html





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