대토보상리츠라고도 한다.

공공택지 개발 과정에서 사업시행자가 해당 개발지역 주민에게 보상금을 현금대신 

조성한 토지로 보상하는데 이 토지에 출자해(대토 보상권) 리츠를 설립하고 이를 운용해 

얻은 개발수익을 대토 보상자에게 배당하는 구조다.

원주민이 개발이익을 나누고 재정착할수있으며 부동산 시장의 안정화를 노린다.

남양주 진접2지구의 대토보상리츠가 그 예이다.

LH가 내놓은 대토 보상리츠_ 출처-매일경제

3기 신도시 착공에 앞서 막대한 토지보상금이 풀릴 것에 대비한 대토 보상 리츠를 추진 중